Оставить заявку
Правовое сопровождение строительных организаций
Правовое сопровождение строительных организаций– это услуги по комплексному юридическому обслуживанию предприятий, осуществляющих деятельность в сфере строительства – аутсорсинг юридических видов деятельности.
Юридическое сопровождение предприятия и строительных проектов юридическим центром «Адвокат Дигин и партнеры» включает следующий перечень услуг:
-
Юридическое сопровождение документооборота строительной организации и строительных проектов
Разработка и правовой анализ следующих договоров:
- инвестирования в капитальное строительство;
- строительного подряда;
- проектных работ;
- технического надзора;
- долевого строительства;
- поручения и комиссии;
- на оказания услуг и др.
-
Услуги команды опытных профессионалов
Юридический центр с 2003 года специализируется в сфере оказания комплекса услуг юридического, налогового и управленческого консалтинга.
Команда Юридического центра объединяет усилия высококвалифицированных специалистов, имеющих опыт реализации крупных многозадачных проектов, предполагающих не только владение юридическими технологиями, но и организацию эффективного взаимодействия с правоохранительными органами, государственными и коммерческими структурами.
В настоящее время нашими Доверителями являются государственные, промышленные, коммерческие организации, собственники крупных объектов недвижимости и т.д.
Одним из основных направлений нашей деятельности является оказание услуг юридического сопровождения предприятий, осуществляющих деятельность в строительной отрасли.
Наш центр объединяет адвокатов, юристов и экспертов различной специализации (бухгалтерского учета, банковского дела, финансового анализа, управленческого консалтинга и т.д).
-
Повышение эффективности деятельности строительной организации
Наши специалисты имеют всесторонний опыт сопровождения деятельности торговых с учетом особенностей российской экономики, специфики законодательства и правоприменительной практики.
Юридическое сопровождение деятельности учреждения предполагает оказание следующих услуг:
- устные и письменные консультации - применение нормативных актов, регулирующих строительство;
- ведение арбитражных в дел в судах различных инстанций;
- оформление прав собственности и аренды на земельные участки;
- регистрация права на объекты недвижимости и т.д.
Опыт практической деятельности нашего Юридического центра свидетельствует о том, что проведение вышеперечисленного комплекса мероприятий обеспечивает:
- минимизацию юридических и финансовых рисков;
- повышение эффективности деятельности предприятия;
- улучшение показателей долгосрочной рентабельности;
- защиту интересов собственников предприятия.
В связи с вышеизложенным, предлагаем рассмотреть представленный вариант сотрудничества.
Руководство Юридического центра готово к проведению консультационно-разъяснительных переговоров.
Выражаем уверенность в плодотворном и взаимовыгодном сотрудничестве.
| Юридическое сопровождение бизнеса | Узнать подробнее |
| Юридическое сопровождение юридических лиц | Узнать подробнее |
| Юридическое сопровождение торговых предприятий | Узнать подробнее |
| Юридическое сопровождение учреждений | Узнать подробнее |
| Юридическое сопровождение производственных предприятий | Узнать подробнее |
| Юридическое сопровождение предприятий с участием иностранного капитала | Узнать подробнее |
Поможем решить вопросы
Адвокаты по юридическому сопровождению строительства
.1114a14e1910c4b919c437ae511c26c691.jpg)
Наличие гуманитарного (Московский государственный открытый университет: «Юриспруденция») и технического (Воронежское высшее военное авиационное инженерное училище: «Инженер по криогенной технике») высших образований позволяют адвокату Дигину В.А. принимать нестандартные решения при ведении гражданских, арбитражных и уголовных дел. Дигин Вадим Александрович – эксперт в сфере гражданского, арбитражного и уголовного права. Стаж юридической практики: 25 лет.
.1114a14e1910c4b919c437ae511c26c691.jpg)
Сотрудник окончил МГИМО, является доктором юридических наук. Один из основных правовых экспертов системы «Консультант-Плюс», Государственный советник РФ первого класса. Трофимов Владимир Николаевич специализируется на защите интеллектуальной собственности, деловой репутации, авторских прав, а также административных правонарушениях и защите работников от работодателей. Стаж юридической практики: 43 года.
(1).1114a14e1910c4b919c437ae511c26c691.jpg)
Специалист имеет три высших образования («Юриспруденция», «Бухгалтерский учет и аудит», «Двигатели летательных аппаратов»), большой опыт работы в государственных структурах и 28 лет успешной юридической практики. Воротников Роман Эдуардович – эксперт в сфере арбитражного и корпоративного права. Сотрудник специализируется на арбитражных, корпоративных спорах, взыскании задолженностей, спорах в строительстве, услугах для юридических лиц.
.1114a14e1910c4b919c437ae511c26c691.jpg)
Сотрудник окончил Всесоюзный заочный юридический институт, является почетным адвокатом РФ. Зверева Наталья Сергеевна – эксперт в сфере споров со страховыми компаниями, трудовым спорам, взыскании убытков, гражданских делах, защите прав собственника, защите прав потребителя, наследственных делах. Зверева Наталья Сергеевна имеет большой опыт работы в прокуратуре и 47 лет юридической практики.
.1114a14e1910c4b919c437ae511c26c691.jpg)
Сотрудник окончил Всесоюзный заочный юридический институт, является почетным адвокатом РФ и старшим советником юстиции. Макарова Галина Николаевна занимала руководящие должности в прокурорско-следственных подразделениях системы Прокуратуры СССР и РФ. Последняя должность перед переходом на работу в адвокатуру - Начальник Управления делами Московской городской прокуратуры. Сотрудник специализируется на уголовных делах и консультациях. Стаж юридической практики: 50 лет.
Имеет два высших образования: Современная гуманитарная академия г.Москва; Сибирская академия государственной службы при президенте РФ г.Новосибирск. . Эксперт в сфере гражданского права. Стаж юридической практики: 17 лет.
Стоимость юридических услуг
| Пример расчета | |
|---|---|
| Юридическая консультация (до 30 минут) | 4000 руб |
| Юридическая консультация (до 60 минут) | 8000 руб |
| Юридическая консультация (с изучением до 50-ти листов) | 24000 руб |
| Изучение материалов СУДЕБНОГО спора без выезда адвоката в суд (до 50-ти листов) | БЕСПЛАТНО |
| Изучение материалов дела с выездом адвоката в суд | 40000 руб, не менее 8000 руб за том |
| Правовое заключение адвоката по СУДЕБНОМУ спору (с изучением до 50-ти листов) | БЕСПЛАТНО |
| Правовое заключение по вопросу небольшой сложности (с изучением от 50-ти листов) | 24000 руб |
| Правовое заключение по вопросу средней сложности (с изучением от 50-ти листов) | 80000 руб |
| Правовое заключение по вопросу особой сложности (с изучением от 50-ти листов) | 160000 руб |
| Составление процессуальных документов (небольшая сложность; иск, ходатайство, жалоба и т.п.) | 24000 руб |
| Составление процессуальных документов (средняя сложность; иск; ходатайство, жалоба и т.п.) | 80000 руб |
| Составление процессуальных документов (особая сложность; иск, ходатайство, жалоба и т. п.) | 160000 руб |
| Составление адвокатом договоров и контрактов (небольшая сложность) | 24000 руб |
| Составление адвокатом договоров и контрактов (средняя сложность) | 80000 руб |
| Составление адвокатом договоров и контрактов (особая сложность) | 160000 руб |
| Юридическое сопровождение договоров и контрактов (небольшая сложность) | 40000 руб |
| Юридическое сопровождение договоров и контрактов (средняя сложность) | 80000 руб |
| Юридическое сопровождение договоров и контрактов (особая сложность) | 16000 руб |
| Досудебное урегулирование спора (небольшая сложность) | 40000 руб |
| Досудебное урегулирование спора (средняя сложность) | 160000 руб |
| Помощь адвоката в проведении экспертизы | 40000 руб |
| Ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (небольшая сложность или до 2 млн. руб.) | 80000 руб |
| Ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (средняя сложность или от 2 до 5 млн. руб.) | 160000 руб |
| Ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (особая сложность или от 5 млн. руб.) | 240000 руб |
| Услуги адвоката в исполнительном производстве | 80000 руб |
| Услуги адвоката в исполнительном производстве (особая сложность) | 240000 руб |
Гражданско-правовые споры
Стоимость услуг абонентского юридического сопровождения (обслуживания)
| №п/п | Наименование пакета услуг | Ежемесячная абонентская плата/мес. | Количество часов юридического сопровождения/мес. |
|---|---|---|---|
| 1 | Базовый | 50 т.р. руб | 10 |
| 2 | Оптимальный | 100 т.р. руб | 20 |
| 3 | Бизнес | 150 т.р. руб | 30 |
| 4 | Премиум | По договоренности руб | По договоренности |
Содержание пакетов услуг абонентского юридического сопровождения (обслуживания)
| №п/п | Наименование пакета услуг | Перечень услуг |
|---|---|---|
| 1 | Базовый | 1) Договорно-претензиционная работа. 2) Устные консультации. 3) Участие в судах с 20% скидкой от среднерыночной стоимости. |
| 2 | Оптимальный | 1) Договорно-претензиционная работа. 2) Устные консультации. 3) Письменные консультации. 4) Подготовка исков, заявлений, ходатайств в судебные инстанции, государственные органы и структуры. 5) Ведение одного дела в суде – включено в стоимость пакета. 6) Предоставляется 30% скидка от среднерыночной стоимости на ведение судебных дел, не включенных в стоимость пакета услуг. 7) Предоставляется 50% скидка на ведение личных дел собственника бизнеса и руководителя предприятия. |
| 3 | Бизнес | 1) Договорно-претензиционная работа. 2) Устные консультации. 3) Письменные консультации. 4) Подготовка исков, заявлений, ходатайств в судебные инстанции, государственные органы и структуры. 5) Ведение двух дел в суде – включено в стоимость пакета. 6) Предоставляется 50% скидка от среднерыночной стоимости на ведение судебных дел, не включенных в стоимость пакета услуг. 7) Предоставляется 70% скидка на ведение личных дел собственника бизнеса и руководителя предприятия. |
| 4 | Премиум | По договоренности – в зависимости от объема и сложности оказываемых услуг |
Наши доверители
.c4ff878ea69d70bc110f6a0f3cf84b1291.png)
Отзывы наших доверителей
ООО «Ротанг Компани» благодарит Вас за помощь в вопросе взыскания долга в размере 119 852,96 доллара США и 22 695,9 евро по иску к ООО «ТВИН&СЕРВИС» в Арбитражном суде Москвы (дело №А40-252078/2015-76-2096).
Генеральный директор Молоканова Н. В.
Руководство предприятия выражает Вам признательность за помощь в вопросе защиты прав и законных интересов ОАО «Племзавод «Пушкинский» в Арбитражном суде Московской области в процессе о банкротстве (дело №А41-21/2009).
Заместитель генерального директора Мальцев А. А.
Выражаю Вам признательность за согласие принять на себя нелегкую, но чрезвычайно важную миссию – донести до россиян идеи нашего избирательного блока «Отечество – Вся Россия».
Е. М. Примаков
Предприятие «Русский соболь» благодарит Вас и Вашу команду за консультации в вопросе оперативной регистрации права собственности РФ и права хозяйственного ведения на 167 объектов недвижимости.
Первый заместитель генерального директора Клементьев А. К.
Выражаю Вам признательность за участие в работе ЭФПС ФО «МФЧМКМ», задача которого заключается в создании условий для эффективного взаимодействия органов управления и представителей бизнеса 16 государств.
Президент В. Н. Хмарин
ООО «НУЭСК» выражает благодарность за оформление прав интеллектуальной собственности на автоматическое защитное устройство «АЗУ-60», а именно за юридическую помощь по заключению лицензионного договора.
Заместитель генерального директора Петров К. К.
Руководство компании благодарит Вас за помощь в ведении переговоров и подготовке договорно-правовой базы, связанной с передачей в аренду электросетевых ресурсов наших партнеров под управление ООО «НУЭК».
Генеральный директор О. Ю. Чистяков
ГУП «ЦНРПМ» благодарит Вас за сопровождение процесса подготовки документации для участия в конкурсе на генеральное проектирование по восстановлению исторического облика Ново-Иерусалимского Воскресенского монастыря.
Первый заместитель генерального директора Кузьмин Д. А.
Благодарим Вас за помощь в вопросе взыскания в Арбитражном суде страхового возмещения в размере 3 300 000 р., которое ОАО «Альфа Страхование» отказывалось нам выплачивать (дело № А40-206495/14 70-1660).
Заместитель директора Виноградов П. Н.
ООО «ПромСтройГрупп» благодарит Воротникова Р. Э. за помощь в вопросе взыскания в Арбитражном суде страхового возмещения в размере 8 300 000 р., которое ОАО «СГ Спасские ворота» отказалось нам выплачивать (дело №А-40-157526/2013).
Генеральный директор Филатов В. М.
Благодарим Вас за помощь в вопросе взыскания 21 000 000 р., которые нам не хотел возвращать Департамент имущества города Москвы по факту аннулирования итогов аукциона по заключению договора аренды здания (дело № А-40-205854/2014).
Генеральный директор Пронин П. М.
Благодарим Вас и Воротникова В.Э. за помощь по защите интересов нашей организации в Арбитражном суде Москвы по иску к ООО «Смоленская мануфактура» (дело №А40-250822/15) о взыскании долга по договору купли-продажи №136 от 27.05.2014 года.
Генеральный директор Вовк Т. В.
ОАО «РДМК» благодарит Вас и Сорокина Бориса за консультации в вопросах разработки концепции государственной поддержки, гарантий и контроля для частных инвесторов в сфере реставрации объектов культурного наследия «Зеленый коридор».
Генеральный директор Соловьев В. В.
МГК имени П. И. Чайковского благодарит Вас за помощь в ведении судебных дел и внесудебным урегулированием вопросов, касающихся процесса реставрации и реконструкции объектов Консерватории.
Начальник юридического отдела Третьяков Л. В.
ОАО ТМКБ «Союз» благодарит Вас за консультации в вопросах ведения судебных дел и при разрешении сложных процессов, которые наше предприятие реализует совместно с органами государственной власти. Начальник юридической службы Ерастов Г. В.
ООО «ГлобалТранс» выражает Вам благодарность за консультации по вопросам транспортно-экспедиторской деятельности и взаимодействия с таможенными органами.
Генеральный директор Суханов Г. Г.
АО «БМТО МИНАТОМА» выражает Вам благодарность за консультации при разрешении нестандартных процессов, которые наша организация реализует совместно с органами государственной власти.
Координационный директор Сафронов А. А.
Благодарим вашу команду за многолетнюю защиту законных интересов наших доверителей при проведении налоговых проверок, в т. ч. с привлечением правоохранительных органов.
Директор департамента налогового и правового консалтинга Ю. А. Щербевок
ООО «АНБ-Проект» благодарит Вас и руководителя арбитражно-правовой практики Воротникова Р. Э. за подготовку документов и защиту законных интересов нашей организации в Арбитражном суде.
Генеральный директор Р. И. Лизунов
Образцы документов
Вопрос ответ
Созданный объект не может нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни людей. Отсутствие или наличие таких признаков у самовольной постройки должно доказываться судебном или ином порядке.
Возведение самовольной постройки чревато последствиями отказа в виде признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет. (п.2 ст. 222 ГК РФ)
П. 3 статьи 222 ГК РФ предполагает, что суд может наделить застройщика правом собственности на самовольную постройку. Право собственности на самовольную постройку не признается за застройщиком, если наличие строения нарушает чьи либо права или создает угрозу жизни людей.
Признаки самовольной постройки
К признакам самовольной постройки относятся:
-отсутствие титула на землю;
- отсутствие необходимых разрешений;
- существенное нарушение строительных норм;
- отсутствие права собственности на самострой.
Наличия одного из перечисленных признаков достаточно для наделения объекта статусом самостроя.
• выполнение строительства,
• реконструкцию объекта капитального строительства,
• соответствие документации и др.
Процесс его получения регламентирует федеральный орган исполнительной власти.
Кто выдает такое разрешение
Данный документ может выдавать:
Государственная корпорация по атомной энергии предоставляет услугу по выдаче разрешений учреждениям Госкорпорации «Росатом» (приказ от 12.07.2016 № 1/16-НПА).
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства дает разрешение на объекты капитального строительства (приказ Минстроя России от 23.05.2016 № 343/пр). В общем случае документы выдает мэрия (ст. 8 ГрК, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131).
Как разрешение поможет доказать позицию по делу
С помощью разрешения на ввод в эксплуатацию можно:
• доказать соответствие объекта градостроительным нормам;
• снизить неустойку, при просрочке оплаты;
• использовать объект до сдачи;
• доказать выполнение работ.
Разрешение предоставляется только со всей документацией по объекту, как отдельный документ оно не имеет юридической значимости (определение ВС от 02.02.2018 № 309-ЭС17-22550 по делу № А76-17965/2014).
Как получить разрешение
Для получения документа необходимо подать заявление в орган исполнительной власти с документами (ч. 3 ст. 55 ГрК).
Застройщику необходимо предоставить:
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план участка;
• разрешение на строительство;
• акт приемки объекта капитального строительства (для строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
• документ, который подтверждает соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям регламентов;
• документ о соответствии параметров построенного проектной документации (требованиям энергетической эффективности, оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов), техническим условиям; схему, которая отображает объект в границах участка;
• заключение органа государственного строительного надзора (государственного строительного надзора) о соответствии техническим регламентам и проектной документации;
• документ, который подтверждает заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта; акт приемки выполненных работ (когда речь идет о сохранении объекта культурного наследия);
• технический план объекта капитального строительства;
• текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны в электронной форме, если требуется ввести в эксплуатацию объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры.
Согласно норме ч. 6 ст. 55 ГрК в получении разрешения отказывают, если собраны не все документы. Отказ оспаривается на основании нормы ч. 8 ст. 55 ГрК.
В данном случае можно возводить только некапитальные сооружения, носящие статус временных – не имеющих прочного фундамента, за счет чего их легко демонтировать (п.10.2 ст. 1 ГрК РФ). К таким строениям относятся металлические гаражи, ракушки, сараи, киоски, подсобки, ларьки.
Без разрешения на строительство проводится ремонт капитальных зданий, а также бурение скважин, при условии, что будет подготовлена техническая документация в рамках ФЗ “О недрах” № 2395-1.
Не требуется разрешение для работ по прокладке и ремонту газопроводов, если давление газа в нем будет ниже 0,6 МПа.
Команда Юридического центра объединяет усилия высококвалифицированных специалистов, имеющих опыт реализации крупных многозадачных проектов, предполагающих не только владение юридическими технологиями, но и организацию эффективного взаимодействия с правоохранительными органами, государственными и коммерческими структурами.
