Арбитражные строительные споры

  • Первая консультация - Бесплатно
  • Экспресс-анализ - Бесплатно
  • Первый месяц правового сопровождения - Бесплатно

Когда нужна помощь строительного адвоката

Арбитражные строительные споры

Строительные споры в арбитраже связаны с нарушениями договора строительного подряда, договором долевого участия в строительстве или инвестировании, реализацией строительных проектов и др. Наиболее распространенной категорией судебных разбирательств являются споры по договорам строительного подряда.

Споры по договорам строительного подряда

Контракты в строительной отрасли всегда характеризуются значительными суммами, а значит и финансовыми рисками, которым подвергаются контрагенты крупных сделок. 

Недобросовестность при исполнении обязательств по договору может быть проявлена как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика. Об этом свидетельствует судебная практика арбитража Москвы, которая представлена все нарастающим количеством споров по договорам строительного подряда. При этом неправомерные действия заказчика часто могут привести к банкротству подрядчика. Но и исполнитель проекта также может являться причиной возникновения споров по договорам строительного подряда. Как показывает практика, во многих случаях конфликтные ситуации между заказчиком и подрядчиком неизбежны. Следствие этого является возникновение споров по договорам строительного подряда, разрешение которых возможно только в арбитражных судах.

По указанным причинам при реализации крупных проектов стоимостью более 10 млн рублей юридические услуги в строительстве более чем оправданны. Консультация юриста-профессионала в сфере строительства не только существенно снизит риск финансовых потерь, но и предотвратит возникновение споров по договорам строительного подряда.

Нормативно-правовая база арбитражных строительных споров

Регулирование строительной деятельности производятся, следующими основными нормативно-правовыми актами:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации;
  • Земельный кодекс РФ;
  • Градостроительный кодекс РФ;
  • Бюджетный кодекс РФ.

Выше мы упоминали о сложностях, подстерегающих юриста, который взялся за сопровождение споров по договорам строительного подряда в арбитраже. Кроме них, большое количество вопросов и существенные затруднения вызывают специальные строительно-технические экспертизы и их сопровождение. В отношении взаимодействия кодексов с правовыми актами также имеются свои сложности.

Юридические услуги в строительстве: что мы предлагаем

Очевидно, для эффективного разрешения споров по договорам строительного подряда необходимо привлечение профессиональных юристов, специализирующихся именно в строительных вопросах. Специалисты МЮЦ «Адвокат Дигин и партнеры» обладают большим опытом в разработке стратегии и тактики правовой защиты вашего бизнеса, выбора оптимальной правовой позиции для получения положительного решения в арбитраже Москвы.

С 1997 года МЮЦ также специализируется в предоставлении услуг по юридическому сопровождению строительных организаций. За годы своего существования Центр разработал комплекс мер, обеспечивающих эффективную реализацию юридических видов деятельности строительного бизнеса.

Юридические услуги и консультации в строительстве превращаются в неотъемлемую часть нашей повседневности: риски и споры по договорам строительного подряда стали следствием бурного развития этого сектора экономики. Московский юридический центр «Адвокат Дигин и партнеры» специализируется в арбитражных строительных спорах с 1997 года.

Подводных камней в этой самой большой подотрасли коммерческого права более чем достаточно. Сложность защиты интересов доверителей вызвана неоднородной правоприменительной практикой споров по договорам строительного подряда и обширной нормативно-правовой базой. Кроме того, правовые нормы строительного законодательства тесно связаны с нормами технического характера. Не имея достаточного практического опыта в спорах по договорам строительного подряда, неопытные юристы – а с ними их клиенты – несут существенные риски получения отрицательных результатов судебных разбирательств. Именно поэтому стоит проконсультироваться с юристом по строительным вопросам.

Наша компания не просто изучила правовое регулирование отношений в спорах по договорам строительного подряда – мы знаем, как практически использовать возможности действующего законодательства для защиты интересов вашего бизнеса. Мы сможем предложить эффективные механизмы достижения бизнес-целей - юридические услуги в строительстве. Нам многое известно о правовых способах отстаивания интересов бизнеса и организации эффективной юридической поддержке.

Поможем решить вопросы

  • Взыскание задолженности по договору строительного подряда или субподряда.
  • Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда.
  • Оформление акта выполненных работ в судебном порядке.
  • Признание договора строительного подряда незаключенным.
  • Признание акта приема-передачи недействительным.
  • Взыскание расходов по устранению дефектов по договору строительного подряда.
  • Возмещение стоимости произведенных работ по незаключенному договору строительного подряда.
  • Взыскание выплаченного аванса.
  • Досудебное урегулирование споров.
  • Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ.
  • Расторжение договора подряда.
  • Регистрация прав на объекты незавершенного строительства.
  • Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ.

Адвокаты по строительству

Выигранные дела по договорам

Остались вопросы?

Звоните 8 495 517 11 96 или

Стоимость юридических услуг

Пример расчета
юридическая консультация (до 30 минут) 4000
юридическая консультация (до 60 минут) 8000
юридическая консультация (с изучением до 50-ти листов) 24000
изучение материалов СУДЕБНОГО спора без выезда адвоката в суд (до 50-ти листов) БЕСПЛАТНО
изучение материалов дела с выездом адвоката в суд 40000, не менее 8000 за том
правовое заключение адвоката по СУДЕБНОМУ спору (с изучением до 50-ти листов) БЕСПЛАТНО
правовое заключение по вопросу небольшой сложности (с изучением от 50-ти листов) 24000
правовое заключение по вопросу средней сложности (с изучением от 50-ти листов) 80000
составление процессуальных документов (небольшая сложность; иск, ходатайство, жалоба и т.п.) 24000
составление процессуальных документов (средняя сложность; иск; ходатайство, жалоба и т.п.) 80000
составление процессуальных документов (особая сложность; иск, ходатайство, жалоба и т. п.) 160000
составление адвокатом договоров и контрактов (небольшая сложность) 24000
составление адвокатом договоров и контрактов (средняя сложность) 80000
составление адвокатом договоров и контрактов (особая сложность) 160000
юридическое сопровождение договоров и контрактов (небольшая сложность) 40000
юридическое сопровождение договоров и контрактов (средняя сложность) 80000
юридическое сопровождение договоров и контрактов (особая сложность) 16000
досудебное урегулирование спора (небольшая сложность) 40000
досудебное урегулирование спора (средняя сложность) 80000
досудебное урегулирование спора (средняя сложность) 80000
помощь адвоката в проведении экспертизы 40000
ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (небольшая сложность или до 2 млн. руб.) 80000
ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (средняя сложность или от 2 до 5 млн. руб.) 160000
ведение дела в суде, арбитражном суде 1-й инстанции (особая сложность или от 5 млн. руб.) 240000
услуги адвоката в исполнительном производстве 80000
услуги адвоката в исполнительном производстве (особая сложность) 240000

Наши доверители

Отзывы наших доверителей

Вопрос ответ

Может ли Заказчик в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора строительного подряда, если он считает, что Подрядчиком нарушены условия договора? Что делать Подрядчику, если он с этим не согласен и считает, что исполняет все условия договора надлежащим образом?

При обращении Заказчика в суд с иском об отказе от договора в одностороннем порядке Подрядчику необходимо будет доказать, что он односторонний отказ неправомерен в силу того, что Подрядчик выполнял все условия договора, что он не нарушал условия договора, при которых можно в одностороннем порядке отказаться от договора. Также на принятие иска может повлиять наличие или отсутствие соответствующих досудебных разбирательств. Следовательно, Подрядчик должен доказать все вышеперечисленные условия.

Однако, если Заказчик действительно нарушал существенные условия договора или вообще не выполнял требований, то иск может быть удовлетворен, а также может быть взыскана соответствующая неустойка, если условие о ней прописано в договоре.

Что делать, если Подрядчиком были существенно нарушены сроки выполнения работ по договору? Можно ли взыскать неустойку?

В случае нарушения сроков, Заказчик может обратиться сперва в досудебном, а потом в судебном порядке за взысканием неустойки. В первую очередь, необходимо будет обратить внимание на то, что договор действителен, что факт нарушения договора доказан, а также, что сама неустойка предусмотрена договором. Если данные условия не будут соблюдены, суд откажет во взяскании неустойки.

Необходимо точно определить все условия договора – окончательные и промежуточные сроки, размер неустойки, случаи ее взыскания. А также важно собрать всю доказательственную базу: что Подрядчиком действительно были нарушены сроки, и были нарушены по его вине.

При этом и Подрядчик может обратиться со встречным иском. Например, о взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Что делать, если Заказчиком были обнаружены недостатки строительных работ в период течения гарантийного срока, и цена договора кажется несоразмерной цене выполненных работ?

Заказчик может обратиться с досудебной претензией, а затем с исковым заявлением с требованием об уменьшении установленной цены по договору строительного подряда, о взыскании убытков или о взыскании договорной неустойки (если она предусмотрена договором за данное нарушение).

Необходимо будет доказать именно ненадлежащее качество результата работ, произведенных по договору, и объем указанных работ. Доказать это можно заключением экспертизы, в т.ч. о неэксплуатационном характере выявленных недостатков работ; решением комиссии, актом обследования и д.р. 

Также необходимо будет полностью доказать обоснованность суммы, на которую предлагается уменьшить цену договора. В нее могут быть включены стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков, или же договор со сторонней организацией на устранение недостатков работ.

Есть вопрос к адвокату?