Вопрос: Может ли Заказчик в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора строительного подряда, если он считает, что Подрядчиком нарушены условия договора? Что делать Подрядчику, если он с этим не согласен и считает, что исполняет все условия договора надлежащим образом?
Ответ: При обращении Заказчика в суд с иском об отказе от договора в одностороннем порядке Подрядчику необходимо будет доказать, что он односторонний отказ неправомерен в силу того, что Подрядчик выполнял все условия договора, что он не нарушал условия договора, при которых можно в одностороннем порядке отказаться от договора. Также на принятие иска может повлиять наличие или отсутствие соответствующих досудебных разбирательств. Следовательно, Подрядчик должен доказать все вышеперечисленные условия.
Однако, если Заказчик действительно нарушал существенные условия договора или вообще не выполнял требований, то иск может быть удовлетворен, а также может быть взыскана соответствующая неустойка, если условие о ней прописано в договоре.