Вопрос: Что делать, если Подрядчиком были существенно нарушены сроки выполнения работ по договору? Можно ли взыскать неустойку?
Ответ: В случае нарушения сроков, Заказчик может обратиться сперва в досудебном, а потом в судебном порядке за взысканием неустойки. В первую очередь, необходимо будет обратить внимание на то, что договор действителен, что факт нарушения договора доказан, а также, что сама неустойка предусмотрена договором. Если данные условия не будут соблюдены, суд откажет во взяскании неустойки.
Необходимо точно определить все условия договора – окончательные и промежуточные сроки, размер неустойки, случаи ее взыскания. А также важно собрать всю доказательственную базу: что Подрядчиком действительно были нарушены сроки, и были нарушены по его вине.
При этом и Подрядчик может обратиться со встречным иском. Например, о взыскании задолженности по договору строительного подряда.